デ・リード淀城公園

  • 京都府京都市伏見区淀木津町

  • / 淀駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 10階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
1,550万円
23.2万円/㎡
相場
1,857万円
27.8万円/㎡
976
1,564
2,151
2,739
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,151万円
23.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年10月20日
デ・リード淀城公園
1,550万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 66.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/101,550万円23.2万円4階 66.92㎡ 3LDK-
2025/03/181,380万円20.6万円2階 66.92㎡ 3LDK南東
2025/02/121,480万円22.1万円2階 66.92㎡ 3LDK南東
2025/01/152,180万円26.6万円9階 81.81㎡ 4LDK南東
2024/12/231,600万円22.4万円2階 71.38㎡ 3LDK-
2024/11/022,380万円29.1万円9階 81.81㎡ 4LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
デ・リード淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅7分 1,550万円23.2万円66.92㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年73戸RC
2025/02/24ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅25分 1,680万円21.5万円78.18㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年95戸RC
2025/08/12ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,580万円19.0万円83.04㎡4LDK4階 / 7階建 南1996年99戸RC
2024/11/24サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅41分 1,480万円24.4万円60.78㎡2SLDK4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/03/22アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,480万円27.9万円52.96㎡1LDK+S3階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2025/06/04ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 1,490万円23.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年32戸RC
2025/02/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2023/10/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,750万円28.6万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2024/12/22エルパティオ桃山東
京都市伏見区小栗栖石川町
石田駅14分 1,000万円17.6万円56.78㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2025/05/24シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,400万円22.6万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC
2025/10/07フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 1,780万円27.1万円65.6㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年37戸SRC
2025/01/30グラン・ブルー醍醐
京都市伏見区小栗栖山口町
醍醐駅9分 1,850万円27.1万円68.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年48戸RC
2025/04/17アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,500万円24.2万円61.95㎡3DK6階 / 7階建 西1995年41戸RC
2024/09/09エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,799万円28.3万円63.54㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年51戸RC
2025/04/28ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 1,840万円28.4万円64.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年34戸RC
2025/10/06アルモード醍醐
京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
醍醐駅5分 1,880万円26.6万円70.67㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年55戸RC
2023/06/01イーグルコート醍醐
京都市伏見区小栗栖南後藤町
醍醐駅10分 1,680万円25.8万円65㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年47戸RC
2025/03/14ラウンドコート京都醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 1,650万円25.9万円63.59㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年43戸RC
2024/06/07グローバル醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 1,780万円26.5万円67.17㎡3LDK5階 / 5階建 東2001年43戸RC
2025/10/11リソシエ醍醐グランディス
京都市伏見区石田西ノ坪
石田駅5分 2,100万円28.0万円75.08㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年82戸RC
2025/09/16ルネス・ピース醍醐
京都市伏見区醍醐構口町
石田駅11分 1,980万円24.4万円81.25㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で36.6%上昇、京都市伏見区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して12.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
40.9万円/㎡
前年比+36.6%
京都市伏見区
26.4万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名デ・リード淀城公園
所在地京都府京都市伏見区淀木津町
交通淀駅徒歩7分
築年月1997年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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